5 mejores colonias para invertir en la CDMX
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El Parque Ejidal San Nicolás Totolapan es uno de los parques ecoturísticos más grandes de la Ciudad de México, ubicado al sur, en la zona del Ajusco en la Magdalena Contreras, aquí puedes limpiar tus pulmones, pues está repleto de árboles de Oyameles y pinos de todos tamaños, es por ello que los fines de semanas muchas familias que buscan pasar un momento sano en compañía de sus seres querido se dan cita dentro de sus inmediaciones, si tú como ellos quieres visitar este lugar, quédate leyendo pues aquí te contamos algunas de sus principales atracciones.
PorDiana García 02/10/2023
Dentro de los límites de la Alcaldía Coyoacán, colindando con la Benito Juárez, está San Diego Churubusco, uno de los lugares más emblemáticas de la zona, como el centro de Coyoacán, pero con la ventaja de que en Churubusco, el bullicio y la afluencia de gente es menor.
Pasear por esta colonia es como visitar el pasado, recorrer sus calles empedradas y verdes nos recuerda que la historia de México vive en rincones como tranquilos de la Ciudad. Aquí conviven algunos sitios emblemáticos que simbolizan el paso del tiempo en todo su esplendor, a continuación te contamos sobre algunos de ellos que puedes visitar.
PorDiana García 09/02/2022
A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
PorDiana García 07/08/2022
Así como lo leíste, el pasado 12 de abril, la secretaria de Administración y Finanzas de la CDMX, Luz Elena Gonzáles detalló que a partir de ese día las deudas del 2017 y años anteriores quedarán condonadas, medida aplicable a dueños de inmuebles con un valor catastral de hasta 2 millones 559 mil pesos, lo que permitirá que alrededor de 481 mil 883 hogares regularicen su situación.
PorDiana García 04/14/2023
El Home staging, que en español significa puesta en escena en casa, es una técnica de marketing enfocada en decorar una casa de manera que destaquen su atributos principales para posteriormente tomarle fotografías o mostrarla, esto hará que los clientes se imaginen el espacio como si estuviera habitado e incrementen sus ganas de comprar, pues perfectamente podrían imaginarse viviendo en él.
PorDiana García 08/04/2023
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Construir o remodelar una casa o departamento suele ser un proceso largo, llegar a dar los últimos toques seguramente te dejará con una satisfacción muy grande, sin embargo, estos pueden ser complicados en cuanto a elección de decoración o acabados, el estilo de puerta que utilizarás es uno de ellos, pues esta es lo equivalente a la portada de un libro y si tú estás pasando por este proceso de elección seguramente te interesará conocer algunas opciones de estilos que tienes.
PorDiana García 04/19/2023
5 mejores colonias para invertir en la CDMX
Por
Diana García
09/01/2023
Es un hecho que la CDMX es un sitio céntrico que te permite acceder a muchos servicios y centros de trabajo que te permiten llevar una calidad de vida digna, sin embargo, existen parámetros que hacen que vivir en una colonia resulte más satisfactorio que en otra, así que a continuación te mencionaremos algunas de las Colonias donde más te conviene invertir en la actualidad, algunas por su potencial de crecimiento a futuro, otras, han sido famosas ya durante mucho tiempo atrás.
Santo Domingo en la Alcaldía Coyoacán
Este sitio es conocido principalmente por estar cerca del campus de Ciudad Universitaria, la Universidad más importante de la ciudad; esta colonia actualmente está en crecimiento así que una de las ventajas es que los precios en la actualidad son más accesibles que en otras zonas ya consolidadas, así que invertir en esta colonia es ideal por su crecimiento a futuro, además, puedes aprovechar para rentarlo a los estudiantes, pues es una de las más cotizadas por ellos
En Proyecta Bienes raíces tenemos disponibles algunos departamentos en preventa en esta zona, así que si te interesa te dejamos algunas opciones:
https://www.proyectabienesraices.com.mx/tejamanil-0
https://www.proyectabienesraices.com.mx/genesis-0
Precio promedio de renta: $31,624
Precio promedio de venta: $2,439,670
Doctores en la Alcaldía Cuauhtémoc
Esta colonia ubicada en el centro de la ciudad es un caso parecido a la anterior, pues está en crecimiento y, aunque por un tiempo fue juzgada como peligrosa, ahora se valora que está cerca de colonias muy conocidas por ser cotizadas, así que invertir en la Doctores es también una buena visión a futuro.
Precio promedio de renta: entre 8500 y 9000
Precio promedio de venta: $1,180,480
Portales Sur en la Alcaldía Benito Juárez
Este sitio es un caso parecido a Santa María la Ribera en tanto que son colonias tradicionales que en los últimos años se han convertido en unas de las más cotizadas justamente por la idea de recuperar el folklore de estos espacios mexicanos, así que pasear por la Portales es un verdadero viaje en el tiempo y, con lo cotizada que está actualmente cada vez son más los negocios y lugares nuevos que conviven con los del pasado
Precio promedio de renta: $13,566
Precio promedio de venta: $3,082,050
Narvarte Poniente en la Alcaldía Benito Juárez
Esta colonia ya desde hace tiempo atrás ha atraído las miradas para los que planean vivir en un lugar céntrico de la ciudad así que hoy y seguramente durante muchos años será considerada una de las más competitivas en cuanto a renta y venta.
Precio promedio de renta: $34,431
Precio promedio de venta: $4,009,710
Referencias:
https://propiedades.com/
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Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
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