5 mejores colonias para invertir en la CDMX
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Hoy en día Todos quisiéramos tener nuestro hogar limpio y ordenado sin que tengamos que hacer nada. Nosotros te damos algunos Tips.
Te daremos algunos tips, para que tú limpieza diaria sea un poco más fácil, y también para evitar que tu hogar entre en modo “caos”. Aunque suene MEGA ABURRIDÍSIMO, hay ciertas cosas que hay que hacer sí o sí.
PorCinthya Trejo 09/15/2018
Adquirir una casa en pareja suele ser uno de los pasos más importantes y simbólicos al momento de formalizar tu relación, a partir de ese momento pasarán la mayor parte del día juntos, lo que significa que compartirán miles de momentos tanto buenos como malos, pero sobre todo, las responsabilidades. Así que si estás pensando en dar el gran salto, es importante que cheques estos consejos para que conozcas qué es lo que más te conviene, tampoco hay que olvidar que esto es una guía y la mayor parte dependerá de los acuerdos que tenga cada pareja individualmente.
PorDiana García 07/03/2023
A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
PorDiana García 07/08/2022
Eran los años 20, no había pasado mucho desde el fin de la llamada Gran Guerra (La Primera Guerra Mundial), con ello, vino el auge de los avances tecnológicos, industriales y armamentistas como preludio a la Segunda Guerra Mundial, es justamente en ese periodo y como consecuencia de él que surge el estilo Art Decó, que fue un símbolo de tecnología, modernidad y opulencia reflejado en especial en la arquitectura Estadounidense con la construcción de grandes rascacielos.
Su nombre viene de la Exposición Internacional de Art Déco e Industria Moderna, que se llevó a cabo en Paris en 1925 donde se dio a conocer este nuevo estilo, a partir de ahí, y hasta 1934, el estilo empezó a tomar más y más importancia, para este entonces había dejado un poco el lujo de lado y se había tornado en un estilo más industrial.
PorDiana García 07/28/2023
Imagínate vivir en un sitio único, de esos que parecieran salidos de una película de Tim Burton, con pasadizos o subidas y bajadas, seguramente pensarás, si, muy lindas, pero ¿qué tan habitables serían? pues en Rotterdam existen unas casas con forma de cubo inclinado y que precisamente fueron construidas para ser habitadas, definitivamente son unas de las casas más raras del mundo.
PorDiana García 08/14/2023
El agua es sin duda uno de los elementos más importantes que ayudan a que la vida en el planeta tierra siga siendo posible, para agradecer la existencia de este líquido tan necesario, el día de hoy 22 de marzo se celebra el Día Nacional del Agua, es por eso que en Proyecta Bienes Raíces hoy traemos este artículo donde te damos 5 consejos para ahorrar agua dentro de tu hogar.
PorDiana García 03/22/2023
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
Debido al reciente crecimiento anormal de la población, los habitantes de los grandes centros urbanos han tenido que aprender a vivir en espacios más reducidos, aunque esto no tiene por qué ser un problema, podemos sacar inspiración de estilos muy sobrios que nos ayuden a ahorrar espacio y al mismo tiempo a hacer lucir lindo nuestro hogar.
PorDiana García 06/20/2022
5 mejores colonias para invertir en la CDMX
Por
Diana García
09/01/2023
Es un hecho que la CDMX es un sitio céntrico que te permite acceder a muchos servicios y centros de trabajo que te permiten llevar una calidad de vida digna, sin embargo, existen parámetros que hacen que vivir en una colonia resulte más satisfactorio que en otra, así que a continuación te mencionaremos algunas de las Colonias donde más te conviene invertir en la actualidad, algunas por su potencial de crecimiento a futuro, otras, han sido famosas ya durante mucho tiempo atrás.
Santo Domingo en la Alcaldía Coyoacán
Este sitio es conocido principalmente por estar cerca del campus de Ciudad Universitaria, la Universidad más importante de la ciudad; esta colonia actualmente está en crecimiento así que una de las ventajas es que los precios en la actualidad son más accesibles que en otras zonas ya consolidadas, así que invertir en esta colonia es ideal por su crecimiento a futuro, además, puedes aprovechar para rentarlo a los estudiantes, pues es una de las más cotizadas por ellos
En Proyecta Bienes raíces tenemos disponibles algunos departamentos en preventa en esta zona, así que si te interesa te dejamos algunas opciones:
https://www.proyectabienesraices.com.mx/tejamanil-0
https://www.proyectabienesraices.com.mx/genesis-0
Precio promedio de renta: $31,624
Precio promedio de venta: $2,439,670
Doctores en la Alcaldía Cuauhtémoc
Esta colonia ubicada en el centro de la ciudad es un caso parecido a la anterior, pues está en crecimiento y, aunque por un tiempo fue juzgada como peligrosa, ahora se valora que está cerca de colonias muy conocidas por ser cotizadas, así que invertir en la Doctores es también una buena visión a futuro.
Precio promedio de renta: entre 8500 y 9000
Precio promedio de venta: $1,180,480
Portales Sur en la Alcaldía Benito Juárez
Este sitio es un caso parecido a Santa María la Ribera en tanto que son colonias tradicionales que en los últimos años se han convertido en unas de las más cotizadas justamente por la idea de recuperar el folklore de estos espacios mexicanos, así que pasear por la Portales es un verdadero viaje en el tiempo y, con lo cotizada que está actualmente cada vez son más los negocios y lugares nuevos que conviven con los del pasado
Precio promedio de renta: $13,566
Precio promedio de venta: $3,082,050
Narvarte Poniente en la Alcaldía Benito Juárez
Esta colonia ya desde hace tiempo atrás ha atraído las miradas para los que planean vivir en un lugar céntrico de la ciudad así que hoy y seguramente durante muchos años será considerada una de las más competitivas en cuanto a renta y venta.
Precio promedio de renta: $34,431
Precio promedio de venta: $4,009,710
Referencias:
https://propiedades.com/
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Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
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PorDiana García 03/22/2023
Así como lo leíste, el pasado 12 de abril, la secretaria de Administración y Finanzas de la CDMX, Luz Elena Gonzáles detalló que a partir de ese día las deudas del 2017 y años anteriores quedarán condonadas, medida aplicable a dueños de inmuebles con un valor catastral de hasta 2 millones 559 mil pesos, lo que permitirá que alrededor de 481 mil 883 hogares regularicen su situación.
PorDiana García 04/14/2023
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PorDiana García 06/05/2023
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