Pasos para obtener un crédito inmobiliario
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Elegir el lugar donde vivirás puede no ser una tarea fácil, sin embargo, la CDMX cuenta con varias alcaldías donde puedes vivir y disfrutar de sus beneficios, como la Alcaldía Álvaro Obregón, una zona cercana a los principales puntos importantes de la CDMX, es por eso, que a continuación te mencionaremos algunas de las ventajas que tiene vivir en esta alcaldía.
PorDiana García 08/25/2023
Ubicado en la delegación Álvaro Obregón al sur de la Ciudad de México, San Ángel es uno de los barrios que mejor conservan sus características originales gracias al empeño de su población, declarado pueblo típico pintoresco en 1934 y reconocido como zona de monumentos históricos en 1987 lo vuelven un lugar que invita a disfrutar de sus pintorescas plazas, recorrer sus calles empedradas de trazo irregular y apreciar su arquitectura colonial de gran relevancia.
Iglesia y Museo del Carmen
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Debido al reciente crecimiento anormal de la población, los habitantes de los grandes centros urbanos han tenido que aprender a vivir en espacios más reducidos, aunque esto no tiene por qué ser un problema, podemos sacar inspiración de estilos muy sobrios que nos ayuden a ahorrar espacio y al mismo tiempo a hacer lucir lindo nuestro hogar.
PorDiana García 06/20/2022
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PorAlexander Guzmán 08/09/2024
Dentro de los límites de la Alcaldía Coyoacán, colindando con la Benito Juárez, está San Diego Churubusco, uno de los lugares más emblemáticas de la zona, como el centro de Coyoacán, pero con la ventaja de que en Churubusco, el bullicio y la afluencia de gente es menor.
Pasear por esta colonia es como visitar el pasado, recorrer sus calles empedradas y verdes nos recuerda que la historia de México vive en rincones como tranquilos de la Ciudad. Aquí conviven algunos sitios emblemáticos que simbolizan el paso del tiempo en todo su esplendor, a continuación te contamos sobre algunos de ellos que puedes visitar.
PorDiana García 09/02/2022
Ayer fue el día del perro, y por eso te queremos compartir estos consejos para hacer que tu mejor amigo tenga una vida plena
Tener un perro dentro de casa seguramente traerá mucha felicidad y luz en tu hogar, sin embargo, si nunca has vivido con un peludo amigo, tienes que tener en consideración que puede cambiar tu rutina en muchos sentidos y si quieres que el ambiente sea más agradable para ti y tu canino ten en cuenta los siguientes tips:
PorDiana García 07/22/2022
Un jardín vertical es, como su nombre lo indica, un jardín donde crecen las plantas crecen sobre la superficie de una pared, seguramente has visto muchos lugares donde utilizan este tipo de jardinería, pues desde el 2008 se empezó a utilizar con más constancia.
Ahora que lo sabes, seguramente te preguntarás cómo funciona, pues este sistema, aunque ya tiene algunos años, siempre genera dudas sobre su estructura especialmente en los que se empiezan a acercar al mundo de la jardinería, bien, pues este sistema no vino sólo de la creación humana, sino que imita a algunas creaciones naturales como las enredaderas de la selva que se abrazan a los árboles.
Para construir tu jardín puedes buscar desde sistemas más complejos que requieren de un diseño más específico por ejemplo con bases de madera o metal pre construidas y con algún sistema de alimentación automática por medio de tuberías y lluvia, hasta macetas colgadas en la pared adecuadamente colocadas.
PorDiana García 12/02/2022
Pasos para obtener un crédito inmobiliario
Por
Alexander Guzmán
05/13/2024
Adquirir un hogar propio es uno de los logros más significativos para muchas personas. Pero, ¿cómo hacer realidad este sueño en un mercado donde los precios inmobiliarios son cada vez más altos?
Una opción es contar con el monto total para comprar la propiedad de contado. Otra vía es mediante un crédito hipotecario, que te permite obtener tu patrimonio sin tener que pagar el monto total de inmediato.
Los créditos hipotecarios nos permiten obtener financiamiento de hasta el 90% del valor total de la propiedad. Es esencial contar con un ahorro inicial (enganche) y considerar gastos adicionales como notariales, avalúo, impuestos y mudanza al adquirir una propiedad.
En México, existen diversas opciones de créditos hipotecarios orientados a trabajadores de la iniciativa privada, o empleados del gobierno. Los más comunes son los bancarios, pero también están los otorgados por INFONAVIT y FOVISSSTE, los primeros para quienes están asegurados ante el IMSS y los segundos para derechohabientes del ISSSTE, es decir, trabajadores gubernamentales, ambos están basados en sistemas de puntos. Otra opciòn son las Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (SOFOM), con requisitos más flexibles pero tasas de interés más altas, así como créditos institucionales para vivienda, como los del IMSS, CFE, PEMEX, Armada Mexicana, que por ser prestaciones a sus empleados, cuentan con tasas mínimas.
¿Cómo obtener un crédito hipotecario? Aquí te presento los pasos:
1. Investiga y compara: Antes de decidirte por un crédito hipotecario, es importante investigar y comparar las diferentes opciones disponibles en el mercado. Considera aspectos como tasas de interés, plazos de pago, enganches y requisitos.
2. Revisa tu capacidad de pago: Antes de solicitar un crédito, es fundamental evaluar tu capacidad de pago, es decir, qué monto mensual puedes pagar sin afectar tus necesidades básicas. Esto implica analizar tus ingresos, tus gastos mensuales y tus deudas existentes. De esta manera, podrás determinar cuánto puedes destinar al pago de la hipoteca sin comprometer tu estabilidad financiera.
3. Reúne la documentación necesaria: Una vez que hayas elegido la institución financiera con la que deseas tramitar tu crédito hipotecario, deberás reunir la documentación requerida. Esta puede variar, pero generalmente incluye identificación oficial, comprobantes de ingresos, estados de cuenta bancarios y referencias.
4. Presenta tu solicitud: Una vez que tengas toda la documentación necesaria, deberás presentar tu solicitud de crédito hipotecario ante la institución financiera. Esta evaluará tu perfil crediticio y capacidad de pago para determinar si te otorga el crédito.
5. Evalúa las propuestas: Una vez que hayas presentado tu solicitud, es posible que recibas varias propuestas de crédito. Tómate el tiempo necesario para evaluar cada una de ellas y elegir la que mejor se adapte a tus necesidades y posibilidades
Recuerda evaluar cuidadosamente los aspectos positivos y negativos del crédito hipotecario, así como considerar todos los gastos adicionales que ya mencionamos.
Otra opción, es recurrir a un experto financiero que te lleve de la mano en el proceso de adquirir el mejor crédito para ti, en Proyecta Bienes Raíces, estamos aquí para ayudarte y asignarte con un broker sin costo, así como a encontrar la mejor propiedad para ti y tu familia.
¡Si quieres que algo pase, haz que suceda!
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PorDiana García 03/13/2023
Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
PorAngélica Medina 09/15/2018
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