Conoce el significado de valor catastral
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Estamos a punto de iniciar el tercer mes del año 2024, y seguramente la gran mayoría de quienes vivimos en Ciudad de México ya estamos al tanto de la grave crisis hídrica que enfrentamos.
A grandes rasgos, estamos atravesando un severo problema en el suministro de agua potable. El motivo es relativamente claro: la ciudad está consumiendo más agua de la que se recupera. Esto se suma a que el año pasado fue inusualmente seco en el valle de México y hubo una muy baja captación de agua pluvial, además de que la extracción del agua de los mantos acuíferos es más rápida de lo que naturalmente el subsuelo puede reponer, y por último, el 2024 se perfila como uno de los años más cálidos de la historia, lo que genera un caldo de cultivo perfecto para una crisis de agua en nuestros hogares.
En este punto, a causa de soluciones a corto plazo, estamos un poco a la espera de que Tláloc nos brinde su ayuda y haga subir los niveles en el Cutzamala. Este embalse está actualmente al 38.5% de su capacidad, mientras que el año pasado para estas fechas estaba al 52.21% (según datos proporcionados por CONAGUA).
El tema de fondo sobre por qué enfrentamos esta crisis es extremadamente complejo, y no estamos aquí para intentar desentrañar todos los problemas subyacentes. Lo que sabemos es que una de las estrategias del gobierno ha sido implementar cortes en el suministro de agua potable, por lo que no podemos confiarnos en que al día siguiente tendremos la misma cantidad de agua disponible.
Por eso, a continuación, daremos algunos consejos para que desde nuestros hogares estemos preparados para una posible escalada en el problema:
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Sin embargo, no queremos perder la oportunidad de hablar de lo que más nos interesa: los temas inmobiliarios, por eso, en este contexto que nos recuerda la larga lucha feminista, haremos un repaso por 3 lugares y edificios que han sido testigos, de una u otra forma, de la siempre vigente lucha de las mujeres:
Seneca Falls, New York
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Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
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Conoce el significado de valor catastral
Por
Diana García
01/23/2023
El valor catastral es, en pocas palabras el valor oficial y objetivo que el catastro inmobiliario le da a una propiedad dependiendo de algunos factores internos y externos como la ubicación, las condiciones de uso de la propiedad o el tamaño, este no puede superar al valor de mercado de la propiedad.
Seguramente te estarás preguntando, qué es un catastro, pues es el organismo estatal que con ayudad de especialistas en el área inmobiliaria se encarga, entre otra cosas determinar el valor real del inmueble, es importante mencionar que este valor va cambiar año con año (usualmente y gracias a la plusvalía, aumentan los precios de las propiedades cada año) dependiendo de los mismos cambios externos e internos presentes en las propiedades.
Otra de las cuestiones que seguramente te preguntarás es cómo es que el catastro determina el valor de manera objetiva, bueno, pues la respuesta es en general sencilla, y es que algunas de las cosas que hacen que el valor de una propiedad aumente o disminuya son:
- El tipo de zona en la que se encuentra
- El material utilizado en la construcción
- Extensión del suelo
- Uso del inmueble
- Condiciones o estado de la propiedad
Aunque estos son algunos ejemplos, es verdad que no son todos y que hay muchas otras consideraciones más específicas de cada propiedad que ayudarán determinar su valor.
Por último, queremos resaltar que la importancia del valor catastral es porque tú como contribuyente, permites que hacienda calcule correctamente los impuestos, tales como el Impuesto sobre bienes inmuebles, Impuestos sobre el Patrimonio o la plusvalía municipal.
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El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
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