¿Puedo comprar un terreno con INFONAVIT?
También puede interesarte
En pocas palabras, el neuromarketing es la unión entre la psicología y la mercadotécnica con la finalidad de conocer cómo funciona la mente de los compradores y así conocer más de cerca que es lo que prefieren y qué es lo que no.
Como sabemos, la finalidad del Marketing es lograr que las personas consuman un producto, el de la psicología, entender el funcionamiento de los procesos mentales que llevan a los seres humanos a comportarse de una u otra forma, si hacemos una conjunción consciente de ambas, seguramente obtendremos resultados favorables al vender.
PorDiana García 08/30/2023
Parques ocultos de la Ciudad de México: Espacios tranquilos que visitar en vacaciones
La Ciudad de México es una de las ciudades con más población del mundo, es por eso que muchas veces es difícil encontrar espacios públicos poco concurridos para relajarse y descansar, pero eso no quiere decir que no existan pues hay muchos espacios verdes que no son tan conocidos donde aún puedes disfrutar un día en familia, en pareja o simplemente ir a pasear tú solo, aquí te dejamos algunas de estas opciones.
PorDiana García 07/29/2022
Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
PorAngélica Medina 09/15/2018
A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
PorDiana García 07/08/2022
Vivir en el campo representa para muchos una vida de escape de la ciudad que evoca un entorno de tranquilidad rodeado de árboles y naturaleza, para otros significa un entorno alejado de la “civilización” e incluso aburrido, pero en este artículo desmentiremos esta visión y te mostramos seis ventajas que tiene vivir en un pueblo para que tengas en cuenta si tu deseo es mudarte o tienes que hacerlo por alguna circunstancia.
1. Los costos de la vida en el campo son menores
Esta es una de las más grandes ventajas, pues ahí la vida en general es más barata que en las ciudades, por poner un ejemplo, en un parte céntrica de un monstruo de concreto como lo es la Ciudad de México, las rentas rondan los 4000 a 10000 pesos por un departamento, en cambio, si buscas vivir en un pueblo, puedes rentar por precios parecidos una casa completa. Por otro lado, los costos de comida y ciertos servicios son también menores, aunque mucho ojo, porque en el aspecto de los traslados te convendrá tener un automóvil, pues trasladarse de un lugar a otro en transporte puede dificultarse debido principalmente a las distancias y los altos costos del transporte público.
PorDiana García 07/11/2022
Al viajar por carretera desde la Ciudad de México hacia Toluca, por el kilómetro 38.5 algo saltará a tu vista: un chef gigante sosteniendo una trucha y un cabrito, esta es la señal que te indica que llegaste a el restaurante La Escondida, un lugar que te sorprenderá por su belleza y por la variedad de sabores que puedes encontrar ahí. La mencionada figura de chef resulta ser la única señal hacia el exterior que no esconde la presencia de un lugar espectacular dentro del bosque, pues el restaurante hace honor a su nombre y se encuentra escondido de la vista general de los viajeros.
PorDiana García 07/04/2022
Sabemos que en México no nos enfrentamos a nevadas constantes o heladas que congelan todo a su paso, es por eso que casi ninguna de las casas mexicanas cuentan con sistema de calefacción, sin embargo, hay veces que el frío nos obliga a buscar mantener nuestra casa dentro de una temperatura soportable, así que no te preocupes, en este artículo te contamos cómo mantener tu casa a temperatura cálida esta temporada de frío si es que como la mayoría de los mexicanos, no cuenta con calefactores.
PorDiana García 01/20/2023
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
¿Puedo comprar un terreno con INFONAVIT?
Por
Diana García
09/29/2023
La respuesta concreta y directa a esta pregunta es SÍ, el crediterreno es una nueva modalidad que nos trae el INFONAVIT que nos hará más fácil adquirir un terreno; sabemos que adquirir una propiedad en la actualidad puede resultar bastante complicado, pero si tú eres beneficiario del INFONAVIT, no sólo podrás adquirir una propiedad, sino un terreno, con todas las ventajas que tiene. A continuación te contamos sobre los requisitos que necesitas cumplir si es que piensas comprar tu terreno con tu crédito.
¿Qué requisitos debe tener mi terreno para poder acceder a un crédito INFONAVIT?
-Debe ubicarse en una zona urbana o semiurbana, es decir, debe tener cerca servicios como comercios, escuelas, servicios básicos, además de lugares que sean fuentes de empleo en general.
-Fíjate que tu terreno no se ubique en una zona peligrosa en cuanto a fallas geológicas, es decir, que debido a su ubicación quedan en clara desventaja comparadas con otras, por ejemplo, un terreno que aceptaría el INFONAVIT sería uno que se encuentre en las afueras de la CDMX, donde no se produzcan inundaciones, socavones o terrenos inestables.
-Añadido a esto debe ser un terreno que se encuentre regularizado en cuanto a temas legales, es decir, que esté al corriente con el pago del impuesto predial.
-También debes tomar en cuenta que el terreno debe ser de uso Habitacional o mixto que también incluya uso habitacional.
-Tener el título de propiedad individual libre de gravamen e inscrito en el Registro público de la Propiedad.
-Presentar tu constancia de uso de suelo, para obtenerla requieres presentar alguno o varios de los siguientes documentos: constancia de zonificación, boleta predial vigente, algún documento oficial donde se demuestre claramente el uso de suelo.
-Debe contar con una extensión mínima determinada por las normas de construcción y crecimiento urbanístico.
¿Qué requisitos tengo que cumplir para adquirir mi terreno?
-Cotizar al Seguro Social (IMSS)
-Tener al menos 980 puntos en INFONAVIT (puedes checarlo mediante tu precalificación INFONAVIT)
-Estar laborando activamente actualmente
-Estar registrado en un AFORE
-No tener ningún otro crédito INFONAVIT vigente.
También puede interesarte
Pongámoslo en palabras simples y con explicado con manzanas y metáforas, imagina que un día adquieres un producto cuando vas a pagar te das cuenta de que no tienes dinero, así que decides ir por dinero, pero para que el vendedor no desconfíe, le dejas tu reloj para prometer volver junto con el dinero del pago, bueno, pues lo mismo sucede con una hipoteca, pero en ese caso, el banco es el vendedor, y tu casa es el reloj que dejas, si no regresas a pagar, lo perderías.
En pocas palabras, la hipoteca es el proceso en el cual el banco te presta dinero para que compres o remodeles tu hogar y tú dejas en garantía de pago alguna propiedad que tengas, los plazos de pago de este préstamo son muy amplios, pueden ser incluso 20 años.
PorDiana García 03/24/2023
Este 9 de septiembre es el día mundial de la agricultura, y si te preguntas qué es lo que se celebra y por qué es tan importante, quédate leyendo.
PorDiana García 09/08/2023
Parques ocultos de la Ciudad de México: Espacios tranquilos que visitar en vacaciones
La Ciudad de México es una de las ciudades con más población del mundo, es por eso que muchas veces es difícil encontrar espacios públicos poco concurridos para relajarse y descansar, pero eso no quiere decir que no existan pues hay muchos espacios verdes que no son tan conocidos donde aún puedes disfrutar un día en familia, en pareja o simplemente ir a pasear tú solo, aquí te dejamos algunas de estas opciones.
PorDiana García 07/29/2022
Vivimos en el año 2022, durante una crisis medioambiental que se une a la crisis por la pandemia, es por eso que el mundo pide a gritos que lo cuidemos, respetemos y sobre todo, que los salvemos. Lograrlo no es fácil, y hay muchas posturas contradictorias entre sí, algunos dicen que son las grandes corporaciones y los individuos multimillonarios son quienes pueden reducir realmente los efectos del calentamiento global, muchos otros piensan que son los cambios en los hábitos de consumo de la mayoría de la población los que pueden generar cambios más radicales, sin embargo, mientras se encuentra la respuesta y se logra que las empresas escuchen este llamado, podríamos estar generando acciones que nos permitan vivir de manera más sustentable y que pueden aportar un granito de arena para disminuir la contaminación a escala micro, es decir, dentro de nuestro hogar.
PorDiana García 08/22/2022
Las haciendas son lugares considerados históricos, pues tienen un pasado muy antiguo, sin embargo, al ser estas representantes del pasado latifundista y explotador del México antiguo, no evocan los mejores recuerdos del pasado para muchos pobladores, sin embargo, su riqueza arquitectónica representa muy bien la mezcla de la cultura mexicana con la europea, por lo que resulta muy interesante darse una vuelta por algunos de estos lugares, así que si planeas salir de viaje en estos días, seguramente estas serán una excelente opción por conocer.
Antes de empezar, hay que destacar que aunque comúnmente seguimos nombran haciendas a estos espacios, estas en realidad son ex haciendas, pero seguiremos nombrándolas así, pues así se les sigue conociendo.
PorDiana García 03/31/2023
Si estás pensando en comprar una propiedad es normal que tengas cientos de dudas y temores, especialmente financieros. ¿Existen condiciones financieras óptimas para realizar esta compra? ¿Comprar o rentar? ¿Es una buena inversión?
PorRebeca G. León 09/15/2018
Tik Tok es una plataforma que ha logrado posicionarse poco a poco dentro de las más usadas por la juventud, por lo que no es raro encontrar videos que marcan tendencias y son reproducidos miles de veces por los usuarios de esta y otras plataformas, pero aunque pareciera que la mayoría de videos son hechos por y para jóvenes, hay algunas cuentas llevadas por personas de la tercer edad que han ganado muchos seguidores gracias a su carisma y ternura, así que aprovechando que el domingo 28 de septiembre será día de los abuelos, queremos celebrarlos mostrándote algunos abuelitos con cuentas divertidas en español que debes conocer.
PorDiana García 08/26/2022
Los acabados interiores, léase de pisos y paredes pueden marcar una diferencia estética inmensa en tu hogar, pueden darle uno u otro estilo, dependiendo de lo que quieras lograr, si aún no sabes qué tipos de acabado elegir, a continuación te mostramos 5 ideas que podrás aplicar.
PorDiana García 09/18/2023