¿Cuál es el mejor momento para comprar un inmueble?
También puede interesarte
La semana pasada hablábamos de series inmobiliarias, en algunos episodios podemos ver que hacen una reunión pública donde muestran la casa y cualquiera puede ir a verla, esto se llama una open house, una tendencia de marketing inmobiliario que es muy común en países como Estados Unidos (su país de origen) aunque no tanto en México, y es que sería interesante que esta propuesta fuera más común en el país, claro son sus variaciones.
PorDiana García 07/14/2023
Una póliza jurídica de arrendamiento es un acuerdo legal por escrito que se encarga de proteger tanto al arrendatario como al arrendador, pues garantiza tanto sus derechos como sus obligaciones sobre la propiedad. Tiene como finalidad proteger a ambas partes, pues este documento sirve de mediador ante cualquier mal entendido que pueda surgir.
PorDiana García 02/24/2023
El valor catastral es, en pocas palabras el valor oficial y objetivo que el catastro inmobiliario le da a una propiedad dependiendo de algunos factores internos y externos como la ubicación, las condiciones de uso de la propiedad o el tamaño, este no puede superar al valor de mercado de la propiedad.
PorDiana García 01/23/2023
Si eres una persona que renta alguna propiedad, seguramente una de tus preocupaciones es que los inquilinos dejen de pagarte, incluso puede que ya te haya pasado; si estás buscando ayuda con este tema, aquí te mostraremos 4 consejos para que tus inquilinos paguen o si es el caso, que abandonen tu propiedad.
PorDiana García 04/28/2023
Adquirir un hogar propio es uno de los logros más significativos para muchas personas. Pero, ¿cómo hacer realidad este sueño en un mercado donde los precios inmobiliarios son cada vez más altos?
PorAlexander Guzmán 05/13/2024
Construir o remodelar una casa o departamento suele ser un proceso largo, llegar a dar los últimos toques seguramente te dejará con una satisfacción muy grande, sin embargo, estos pueden ser complicados en cuanto a elección de decoración o acabados, el estilo de puerta que utilizarás es uno de ellos, pues esta es lo equivalente a la portada de un libro y si tú estás pasando por este proceso de elección seguramente te interesará conocer algunas opciones de estilos que tienes.
PorDiana García 04/19/2023
Escondido en medio del bosque, entre encinos y cedros se encuentra Tlalpuente, una zona ecológica que también funciona como zona habitacional, es decir, si buscas vivir en armonía con la naturaleza y en una zona que se encuentre lejos del bullicio de la ciudad, este sitio te enamorará.
PorDiana García 06/12/2023
El jardín, un lugar predominantemente verde que sirve como preludio hacia lo que vendrá adelante: la propiedad. Los jardines tienen un encanto particular que atrapa a primera vista, en especial si están cuidados o tienen elementos decorativos, digamos que un jardín en una casa es a lo que una cereza en un pastel, el detalle final, y muchas veces determina mucho acerca de la identidad y personalidad del propietario y de la casa misma.
PorDiana García 06/26/2023
¿Cuál es el mejor momento para comprar un inmueble?
Por
Rebeca G. León
09/15/2018
Si estás pensando en comprar una propiedad es normal que tengas cientos de dudas y temores, especialmente financieros. ¿Existen condiciones financieras óptimas para realizar esta compra? ¿Comprar o rentar? ¿Es una buena inversión?
Para responder a estas preguntas desarrollamos una lista de tres puntos básicos que te ayudarán a decidirte por la mejor opción para ti. Sin embargo, te recordamos que la mejor manera de responder a todas tus dudas es con una asesoría inmobiliaria adecuada, confiable y profesional, por ello, te dejamos el contacto de nuestros amigos expertos en el tema al final de este artículo.
1) El mejor momento para adquirir una propiedad siempre será CUANDO LO NECECITES
¿Comprar o rentar? ¿Hoy o el próximo año? Para empezar a delimitar tus opciones, lo más importante es tener en cuenta tus necesidades personales y planes a mediano y futuro plazo, así como tus condiciones actuales. Como por ejemplo: las condiciones que requieres tu trabajo (si viajas mucho, dónde se ubica y cuánto debes trasladarte, el tiempo que pasas en él); tu estado civil (soltero, con pareja, planeas tener hijos o ya los tienes); tus planes (piensas mudarte al extranjero, o de ciudad); condiciones financieras (con cuánto capital cuentas, de qué créditos o préstamos eres candidato y cuales podrás pagar); y tu modo de vida (necesitas espacio para muchos objetos y muebles, quizá un despacho en casa, o te gusta una vida con menos objetos).
Todas estas condiciones determinarán el momento y la propiedad más adecuada para ti. Sin importar las condiciones en las que te encuentres, el mejor momento será hoy, siempre y cuando lo necesites.
2) ¿Será una buena inversión?
Los bienes raíces se han caracterizado a lo largo de la historia por ser un buen refugio ante la devaluación del peso mexicano, por supuesto es normal escuchar de las crisis financieras de los bienes raíces, sin embargo, este fenómeno se basa en el déficit de vivienda y la velocidad con la que crece el mercado inmobiliario, pero en México, está por debajo de la tasa de crecimiento poblacional, lo que genera demanda inmobiliaria. Por esto, se mantienen los precios estables y en alza, lo que disminuye el riesgo en este tipo de inversiones.
3) Asesórate con un profesional
Lo más seguro para comprar un inmueble siempre será acudir a ayuda profesional, quienes responderán todas tu dudas y guiarán de la manera más segura tu compra. Recuerda que comprar o rentar un inmueble sin la asesoría adecuada y en trato directo con el propietario siempre es mucho más riesgoso.
Referencias:
https://www.realestatemarket.com.mx/articulos/mercado-inmobiliario/
http://granreforma.com.mx/cuando-es-el-mejor-momento-para-comprar-casa/
https://elpais.com/economia/2015/12/23/actualidad/1450898913_725915.html
También puede interesarte
Elegir el lugar donde vivirás puede no ser una tarea fácil, sin embargo, la CDMX cuenta con varias alcaldías donde puedes vivir y disfrutar de sus beneficios, como la Alcaldía Álvaro Obregón, una zona cercana a los principales puntos importantes de la CDMX, es por eso, que a continuación te mencionaremos algunas de las ventajas que tiene vivir en esta alcaldía.
PorDiana García 08/25/2023
En pocas palabras, el neuromarketing es la unión entre la psicología y la mercadotécnica con la finalidad de conocer cómo funciona la mente de los compradores y así conocer más de cerca que es lo que prefieren y qué es lo que no.
Como sabemos, la finalidad del Marketing es lograr que las personas consuman un producto, el de la psicología, entender el funcionamiento de los procesos mentales que llevan a los seres humanos a comportarse de una u otra forma, si hacemos una conjunción consciente de ambas, seguramente obtendremos resultados favorables al vender.
PorDiana García 08/30/2023
¿Te gustaría vivir en la Alcaldía Tlalpan? aquí te contamos algo de su historia y todo lo que puedes disfrutar al vivir en sus alrededores
En el sur de la Ciudad de México se encuentra la alcaldía Tlalpan, un lugar que transmite tranquilidad y paz, pues sus calles recuerdan un ambiente rústico que evoca al pasado, en específico a zonas de provincia fuera de la ciudad de México, con la ventaja de que ¡no tienes que salir de la ciudad!
PorDiana García 06/10/2022
Hoy es 2 de octubre, una fecha que, al menos en México, no se olvida y no por algo positivo, pues este día sucedió la matanza en la llamada Plaza de las tres culturas, que rodea a la unidad habitacional Tlatelolco, una emblemática zona que se vio ensombrecida por años debido a este suceso, pero hoy, te contamos a qué se debe su importancia histórica.
PorDiana García 10/02/2023
Es un hecho que la CDMX es un sitio céntrico que te permite acceder a muchos servicios y centros de trabajo que te permiten llevar una calidad de vida digna, sin embargo, existen parámetros que hacen que vivir en una colonia resulte más satisfactorio que en otra, así que a continuación te mencionaremos algunas de las Colonias donde más te conviene invertir en la actualidad, algunas por su potencial de crecimiento a futuro, otras, han sido famosas ya durante mucho tiempo atrás.
PorDiana García 09/01/2023
Para celebrar este Día de muertos y Halloween te traemos este artículo que versa sobre las casas malditas, encantadas o simplemente terroríficas más recordadas de la cultura del cine y de la literatura, quizá algunas de ellas ya las conozcas, pero otras, seguramente te harán querer averiguar más sobre la historia que las rodea, así, que ¡sigue leyendo!
Cuando piensas en situaciones terroríficas seguramente vienen a tu mente personajes como fantasmas, monstruos o asesinos, bueno, pues todas sus acciones se desarrollan dentro de escenarios específicos, muchas de las veces en casas embrujadas. Es por eso que queremos darle su lugar a estas casas en este top, pues muchas veces más allá de ser parte de la ambientación son un personaje en sí mismo.
PorDiana García 10/31/2022
El jardín, un lugar predominantemente verde que sirve como preludio hacia lo que vendrá adelante: la propiedad. Los jardines tienen un encanto particular que atrapa a primera vista, en especial si están cuidados o tienen elementos decorativos, digamos que un jardín en una casa es a lo que una cereza en un pastel, el detalle final, y muchas veces determina mucho acerca de la identidad y personalidad del propietario y de la casa misma.
PorDiana García 06/26/2023
Muchas gente piensa que el buró de crédito es una entidad con connotaciones negativas y de la de donde tienes que asegurarte de estar fuera, sin embargo, esta idea no puede estar más equivocada, pues de hecho, todas las personas que hayan adquirido algún tipo de crédito sin excepción, están en él, en el siguiente artículo te contamos el por qué es importante que conozcas qué es el buró de crédito, cómo funciona y sobre todo que le pierdas el miedo.
PorDiana García 03/06/2023