¿Qué es el buró de crédito y cómo funciona?
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Al viajar por carretera desde la Ciudad de México hacia Toluca, por el kilómetro 38.5 algo saltará a tu vista: un chef gigante sosteniendo una trucha y un cabrito, esta es la señal que te indica que llegaste a el restaurante La Escondida, un lugar que te sorprenderá por su belleza y por la variedad de sabores que puedes encontrar ahí. La mencionada figura de chef resulta ser la única señal hacia el exterior que no esconde la presencia de un lugar espectacular dentro del bosque, pues el restaurante hace honor a su nombre y se encuentra escondido de la vista general de los viajeros.
PorDiana García 07/04/2022
En la actualidad existen muchos anglicismos que adoptamos los mexicanos para referirnos a algún concepto que ya existía pero con otro nombre o que surgió en EUA y se adaptó a las condiciones de México o cualquier país de habla hispana, es el caso de la palabra coworking, que seguramente más de una vez has escuchado, así que en este espacio resolveremos tus dudad al respecto.
Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
PorDiana García 03/10/2023
A simple vista el planteamiento sobre que conviene más entre comprar o rentar tiene una respuesta obvia, sin embargo, hay personas que durante años prefieren rentar a comprar una propiedad, ¿por qué toman esta decisión? La respuesta es que esta decisión responde a algunas de sus necesidades específicas, en otras palabras, por x o y razón, les resulta más conveniente rentar. En este artículo te mostramos algunos de los factores que tienes que tomar en cuenta para tomar tu propia decisión.
Primero que nada tenemos que tener claridad sobre lo que buscamos, algunas preguntas que cabría hacerse son: ¿Cuánto tiempo planeo vivir ahí? ¿Cuáles son mis planes a corto y largo plazo? ¿Con cuanto presupuesto cuento?, estas preguntas sólo son una guía y ahora te mencionaremos algunas otras sugerencias para que tengas en cuenta.
Primero lo primero, hay que saber con cuánto dinero contamos para una primera inversión, pues el enganche suele ser un gasto fuerte, y si no tenemos suficiente dinero reunido, quizás nos convenga más rentar hasta que tengamos ingresos suficientes para pagar un enganche en pocas palabras, debes ser consciente sobre tu fluidez económica y sobre tus ingresos para saber con cuánto dinero cuentas y si este te permite comprar una propiedad, pues recuerda que no sólo es el enganche el que debes considerar en tus pagos, sino gastos del crédito hipotecario (puedes checar nuestro artículo sobre el crédito hipotecario disponibles en México), seguros de vivienda, mudanzas, reparaciones, entre otros; no sacrifiques más de lo que puedes por ser propietario de un inmueble si eso no te permitirá tener estabilidad financiera.
PorDiana García 07/08/2022
Estamos a punto de iniciar el tercer mes del año 2024, y seguramente la gran mayoría de quienes vivimos en Ciudad de México ya estamos al tanto de la grave crisis hídrica que enfrentamos.
A grandes rasgos, estamos atravesando un severo problema en el suministro de agua potable. El motivo es relativamente claro: la ciudad está consumiendo más agua de la que se recupera. Esto se suma a que el año pasado fue inusualmente seco en el valle de México y hubo una muy baja captación de agua pluvial, además de que la extracción del agua de los mantos acuíferos es más rápida de lo que naturalmente el subsuelo puede reponer, y por último, el 2024 se perfila como uno de los años más cálidos de la historia, lo que genera un caldo de cultivo perfecto para una crisis de agua en nuestros hogares.
En este punto, a causa de soluciones a corto plazo, estamos un poco a la espera de que Tláloc nos brinde su ayuda y haga subir los niveles en el Cutzamala. Este embalse está actualmente al 38.5% de su capacidad, mientras que el año pasado para estas fechas estaba al 52.21% (según datos proporcionados por CONAGUA).
El tema de fondo sobre por qué enfrentamos esta crisis es extremadamente complejo, y no estamos aquí para intentar desentrañar todos los problemas subyacentes. Lo que sabemos es que una de las estrategias del gobierno ha sido implementar cortes en el suministro de agua potable, por lo que no podemos confiarnos en que al día siguiente tendremos la misma cantidad de agua disponible.
Por eso, a continuación, daremos algunos consejos para que desde nuestros hogares estemos preparados para una posible escalada en el problema:
PorAlexander Guzmán 03/01/2024
La Ciudad de México es una de las más pobladas del mundo, por lo tanto puede ser una tarea difícil pensar en dónde vivir, una de las consideraciones principales a tener en cuenta es la seguridad de la zona, pues de esto dependerá tu tranquilidad es por eso que a continuación te presentamos un listado de las alcaldías más seguras de la Ciudad de México.
Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
5- Iztapalapa
PorDiana García 07/25/2022
Sabemos que comprar un terreno puede ser algo nuevo para muchas personas, pero sumamente atractivo porque prácticamente tienes la oportunidad de construir tu propiedad desde cero, pero no todo es miel sobre hojuelas, pues pueden surgir muchas dudas al respecto del procedimiento a realizar para obtenerlo, es por eso que si tú estás pronto a adquirir uno quédate leyendo.
PorDiana García 04/05/2023
Hoy es día internacional del gato, este felino domesticado que le ha dado alegría a muchos hogares como hoy celebramos su existencia y compañía, te traemos este artículo donde te contamos sobre los beneficios de vivir con tu minino en casa.
PorDiana García 02/20/2023
Muchas gente piensa que el buró de crédito es una entidad con connotaciones negativas y de la de donde tienes que asegurarte de estar fuera, sin embargo, esta idea no puede estar más equivocada, pues de hecho, todas las personas que hayan adquirido algún tipo de crédito sin excepción, están en él, en el siguiente artículo te contamos el por qué es importante que conozcas qué es el buró de crédito, cómo funciona y sobre todo que le pierdas el miedo.
PorDiana García 03/06/2023
¿Qué es el buró de crédito y cómo funciona?
Por
Diana García
03/06/2023
Muchas gente piensa que el buró de crédito es una entidad con connotaciones negativas y de la de donde tienes que asegurarte de estar fuera, sin embargo, esta idea no puede estar más equivocada, pues de hecho, todas las personas que hayan adquirido algún tipo de crédito sin excepción, están en él, en el siguiente artículo te contamos el por qué es importante que conozcas qué es el buró de crédito, cómo funciona y sobre todo que le pierdas el miedo.
Antes que nada, tenemos que saber que una empresa llamada Sociedad de Información crediticia que se encarga llevar un recuento formal del historial crediticio de toda persona que haya adquirido algún tipo de crédito alguna vez, con la finalidad de mostrar este expediente a las distintas entidades financieras que lo requieran para que estas conozcan previamente el historial crediticio de sus posibles futuros clientes. Esto no es necesariamente negativo, pues básicamente es un paso necesario para saber para conocer el tipo de crédito al que puede acceder la persona, es decir, dependerá enteramente de la persona y de sus hábitos de pago la forma en la que te tendrán registrado en el buró de crédito.
¿Cómo funciona?
El buró de crédito “mide” tu desempeño al momento de pagar tus deudas y lo registra con un Score, que no es más que un puntaje crediticio basado en la información que le llega al buró, por parte de las instituciones que proporciona los créditos sobre tu comportamiento al momento de pagar tus deudas.
Por lo tanto, el buró tendrá acceso a tus fechas de pago, el momento en el que pagas, tu cantidad de créditos, formas de pago, entre otras cuestiones; es por eso que te sugerimos estar al pendiente, la empresa te permite verificar tu situación una vez al año y así conocer, por ejemplo, si alguna empresa ha tomado datos sin tu autorización o si alguien ha solicitado algún préstamo a tu nombre.
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Si eres una persona que renta alguna propiedad, seguramente una de tus preocupaciones es que los inquilinos dejen de pagarte, incluso puede que ya te haya pasado; si estás buscando ayuda con este tema, aquí te mostraremos 4 consejos para que tus inquilinos paguen o si es el caso, que abandonen tu propiedad.
PorDiana García 04/28/2023
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PorDiana García 04/05/2023
Nosotros tenemos las claves para que elijas tu nuevo hogar. La primera impresión no debe ser tu primera opción, por qué te decimos esto; una casa bonita por fuera no quiere decir que no tenga problemas por dentro, a la larga pueden costarte más cara. Los puntos clave en los que debes de fijarte muy bien a la hora de elegir tu casa ideal son:
1. Localización
2. El precio
3. La condición del Inmueble
4. El espacio
5. La distribución
6. La seguridad
7. La edad de la vivienda
8. Certificado de eficiencia energética
9. La zona
Analizarla no sólo por fuera sino también por dentro Gastos fijos: ¿agua? ¿luz? ¿gastos de la comunidad? Estacionamiento ¿tengo que pagar pensión? Sigue estos pasos y tendrás el mejor hogar.
PorCinthya Trejo 09/15/2018
Los años setenta fueron tiempos agitados por movimientos políticos y sociales, como el feminismo, la revolución sexual y la guerra de Vietnam, estos inspiraron cambios radicales en varias áreas, por ejemplo en la música, donde convivieron el punk y la música disco.
El caso del diseño de interiores no fue la excepción, pues hubo muchas rupturas estéticas con diseños anteriores, por lo tanto, el estilo de esta época fue conocido como un tiempo donde los excesos mataron al “buen gusto”, sin embargo, en la actualidad se les reconoce como los años que continuaron la ruptura (comenzada en los años sesenta) con el modernismo, movimiento donde imperaban los interiores sobrios y refinados, así como colores neutrales, por tanto, en los setentas se dio paso a una experimentación al estilo Kitsch y psicodélico de explosivas y coloridas paredes y pisos, todo esto con un estilo geométrico que dejaba ver lo armonioso que puede resultar una estética tan escandalosa. Esta tendencia setentera está de regreso, pues, como dicen los comentarios populares, “lo retro está de moda” y es por ello que a continuación mencionaremos algunas características de estos diseños que te pueden servir de inspiración al momento de decorar tu hogar.
PorDiana García 06/03/2022
Los estilos y la funcionalidad de las casas están fundamentalmente relacionados con la época en la que se construyen, por ejemplo, antes el hecho de que hubiera cámaras de vigilancia o puertas automáticas era prácticamente impensable, en este momento, aunque no es con lo que la mayoría de las casas cuenta, ya es muy común verlas en algunas construcciones. Así que eso nos permite hacer una especie de predicción sobre cómo es que serán las casas en el futuro y aquí te lo contamos, sobre esto en primera instancia podemos mencionar que los elementos tecnológicos son y serán una tendencia que va avanzando poco a poco, entonces no sorprenderá a nadie que la mayoría de las casas del futuro tenderán elementos de este tipo.
PorDiana García 07/10/2023
Pongámoslo en palabras simples y con explicado con manzanas y metáforas, imagina que un día adquieres un producto cuando vas a pagar te das cuenta de que no tienes dinero, así que decides ir por dinero, pero para que el vendedor no desconfíe, le dejas tu reloj para prometer volver junto con el dinero del pago, bueno, pues lo mismo sucede con una hipoteca, pero en ese caso, el banco es el vendedor, y tu casa es el reloj que dejas, si no regresas a pagar, lo perderías.
En pocas palabras, la hipoteca es el proceso en el cual el banco te presta dinero para que compres o remodeles tu hogar y tú dejas en garantía de pago alguna propiedad que tengas, los plazos de pago de este préstamo son muy amplios, pueden ser incluso 20 años.
PorDiana García 03/24/2023
El Parque Ejidal San Nicolás Totolapan es uno de los parques ecoturísticos más grandes de la Ciudad de México, ubicado al sur, en la zona del Ajusco en la Magdalena Contreras, aquí puedes limpiar tus pulmones, pues está repleto de árboles de Oyameles y pinos de todos tamaños, es por ello que los fines de semanas muchas familias que buscan pasar un momento sano en compañía de sus seres querido se dan cita dentro de sus inmediaciones, si tú como ellos quieres visitar este lugar, quédate leyendo pues aquí te contamos algunas de sus principales atracciones.
PorDiana García 02/10/2023
La respuesta concreta y directa a esta pregunta es SÍ, el crediterreno es una nueva modalidad que nos trae el INFONAVIT que nos hará más fácil adquirir un terreno; sabemos que adquirir una propiedad en la actualidad puede resultar bastante complicado, pero si tú eres beneficiario del INFONAVIT, no sólo podrás adquirir una propiedad, sino un terreno, con todas las ventajas que tiene. A continuación te contamos sobre los requisitos que necesitas cumplir si es que piensas comprar tu terreno con tu crédito.
PorDiana García 09/29/2023