¿Qué son y por qué son importantes las pólizas jurídicas de arrendamiento?
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¿Qué son las Tiny house?
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Ser dueño de un inmueble o inmuebles te da muchas ventajas, una de ellas es la posibilidad de rentarlo y así obtener un ingreso extra, sin embargo, esta ventaja trae algunas responsabilidades que los propietarios necesitan tener en cuenta para evitar posibles conflictos con sus inquilinos. Es por eso que aquí te traemos 5 tips que debes tener en cuenta antes de poner en renta tu propiedad.
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Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
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¿Qué son y por qué son importantes las pólizas jurídicas de arrendamiento?
Por
Diana García
02/24/2023
Una póliza jurídica de arrendamiento es un acuerdo legal por escrito que se encarga de proteger tanto al arrendatario como al arrendador, pues garantiza tanto sus derechos como sus obligaciones sobre la propiedad. Tiene como finalidad proteger a ambas partes, pues este documento sirve de mediador ante cualquier mal entendido que pueda surgir.
Beneficios de contar con una póliza de seguro
Para el arrendatario
- Cuentas con la seguridad de que el documento te protege ante posibles desacuerdos con el arrendador, como puede ser un término de contrato sin previo aviso.
- Le ayuda a conocer los límites y derechos que tiene al respecto de la propiedad.
- Lo protege de posibles vicios ocultos de la propiedad.
Para el arrendador
- Brinda asesorías legales al respecto de algún incumplimiento del contrato.
- En caso necesario, puedes recuperar tu propiedad de manera legal.
- Permite el cobro en caso de endeudamiento.
Tipos de pólizas
Las pólizas jurídicas se dividen básicamente en dos:
La tradicional: esta póliza se encarga de cubrir lo básico y es de las más accesibles y solicitadas, por otro lado tramitarla resulta muy sencillo por lo que te convendrá si estás buscando rentar casas o departamentos. Esta te asegura que, ante el incumplimiento de los acuerdo, propiedad será desocupada.
La Plus: las pólizas plus están pensadas para personas que buscan rentar un lugar amplio, ya sea un edificio o un hotel, estas, además de ofrecer los beneficios de la tradicional, brindan asesorías personalizadas con abogados y en algunos casos las empresas se encargará de realizar cobros de rentas y servicios.
Por último, es importante mencionar que este tipo de documentos tienen que ser realizados por expertos ya sean abogados o alguna inmobiliaria especializada, recuerda que en Proyecta estamos para ayudarte en cualquier tema de esta índole.
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Primero que nada, es interesante saber que las alcaldías que mencionaremos no necesariamente son las que tienen más demanda, esto probablemente se deba a su ubicación geográfica, pues no se encuentran precisamente en el centro de la ciudad. Los datos que retomamos en la parte de abajo fueron extraídos del más reciente Reporte de Seguridad obtenidos del portal de Datos Abiertos de la Ciudad de México, las alcaldías están ordenadas de las más seguras a las más inseguras, según las denuncias ciudadanas hechas en cada alcaldía, es por eso que este ranking depende mucho de que los ciudadanos hagan o no su denuncia.
1- Cuajimalpa
2- Venustiano Carranza
3- Azcapotzalco
4- Gustavo A. Madero
5- Iztapalapa
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El Parque Ejidal San Nicolás Totolapan es uno de los parques ecoturísticos más grandes de la Ciudad de México, ubicado al sur, en la zona del Ajusco en la Magdalena Contreras, aquí puedes limpiar tus pulmones, pues está repleto de árboles de Oyameles y pinos de todos tamaños, es por ello que los fines de semanas muchas familias que buscan pasar un momento sano en compañía de sus seres querido se dan cita dentro de sus inmediaciones, si tú como ellos quieres visitar este lugar, quédate leyendo pues aquí te contamos algunas de sus principales atracciones.
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