5 Tips que necesitas saber antes de rentar tu inmueble
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Si estás buscando rentar (como inquilino) un inmueble pronto, ¡quédate leyendo! Pues, aunque podría parecer que lo único que necesitas es contar con el enganche y tu mensualidad, esto no es lo único que debes considerar, aquí te contamos algunos gastos extras que debes tener muy en cuenta al momento de rentar un inmueble.
PorDiana García 03/03/2023
Hong Kong fue nombrado por tercer año consecutivo como la ciudad más cara del mundo esto según ECA International, encargada de hacer este tipo de estudios, no es sorpresa que esto sea una desventaja para los habitantes de la Ciudad, en especial para los más pobres, pues muchos tienen que recurrir a vivir en lugares muy pequeños y por precios que se elevan cada vez más.
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5 Tips que necesitas saber antes de rentar tu inmueble
Por
Diana García
12/19/2022
Ser dueño de un inmueble o inmuebles te da muchas ventajas, una de ellas es la posibilidad de rentarlo y así obtener un ingreso extra, sin embargo, esta ventaja trae algunas responsabilidades que los propietarios necesitan tener en cuenta para evitar posibles conflictos con sus inquilinos. Es por eso que aquí te traemos 5 tips que debes tener en cuenta antes de poner en renta tu propiedad.
1. Referencias:
Tanto como puedas, pide referencias a conocidos o empresas sobre las personas que planean rentar tu inmueble, este punto se hace más fácil si una inmobiliaria te está ayudando con tu proceso de renta, pues ellos se encargan de buscar estas referencias y brindarte seguridad sobre los antecedentes de las personas con las que estás por formalizar la renta de tu inmueble, un servicio que por supuesto, en Proyecta Bienes Raíces nos encargamos de brindar.
2. Infórmate sobre precios:
Para poner en renta tu inmueble debes tener en cuenta cuál es el precio aproximado de renta a partir de un breve estudio de precios por tu zona, por otro lado, debes tener en consideración el estado y condiciones de tu inmueble, así como su tiempo de vida, a partir de ello podrás hacer u n estimado de su valor, puedes tomar como guía algunas propiedades anunciadas en internet con las mismas o parecidas características de la tuya o si gustas y puedes invertir, hay profesionales valuadores que te ayudan a dilucidar el valor real de tu inmueble. Por último, recuerda que cada año el precio de la renta es negociable y suele aumentar.
3. Siempre pon de por medio un contrato:
Este es de los puntos indispensables al momento de rentar, pues este documento es que te servirá de mediador ante cualquier inconveniente que pueda presentarse con tus inquilinos, en él, deben quedar dichos los derechos de tus arrendatarios, así como tus obligaciones como propietario, para hacer un contrato formal, debes tener todos los papeles de tu inmueble en regla. Asegúrate de ser muy concreto y claro en los puntos a convenir, pues entre más lo seas, menos problemas tendrás en caso de que los inquilinos requieran algún tipo de aclaración sobre su renta.
4. Prepara tu inmueble:
Uno de los aspectos fundamentales a tener en cuenta es que debes hacer una inversión inicial en hacer las reparaciones necesarias de tu inmueble, pues tus inquilinos merecen habitar un lugar digno, más aún si piensas pedir una suma considerable como renta.
5. No dejes a tu inmueble en el olvido:
Aunque tu inmueble ya esté rentado, recuerda que como propietario tienes derecho (y de hecho obligación) de mantenerte informado sobre el estado de tu propiedad, así que te sugerimos estar al tanto de las modificaciones prudentes o de las necesidades de tus clientes al respecto, recuerda que tener cuidado tu inmueble te ayudará a que tus inquilinos se lleven una buena experiencia y busquen renovar contrato.
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¿Qué son las Tiny house?
Dentro de la industria inmobiliaria nos encontramos con estilos variados de arquitectura y diseño, estos dependen de los gustos y necesidades de los habitantes, pues, aunque la idea de vivir en espacios amplios suele ser la más buscada por las personas debido a la idea de movilidad y comodidad que un gran espacio representa, hay un movimiento llamado Tiny House, que nos hace apreciar los pequeño espacios y su funcionalidad. Las Tiny house son, en su traducción al español, casas pequeñas (aproximadamente de 2.4 x 5 metros), aunque el concepto es más amplio que eso, pues esta es una filosofía que promueve vivir con lo mínimo necesario en un espacio pequeño, ya que muchas personas se han dado cuenta que vivir en un espacio grande no es garantía de felicidad, por lo tanto, este concepto esconde las ideas de ahorro de materiales y el que se genera en los bolsillos de los habitantes de Estados Unidos, pues el costo de las construcciones ronda entre $10.000 y $150.000 dólares americanos.
PorDiana García 06/01/2022
Pongámoslo en palabras simples y con explicado con manzanas y metáforas, imagina que un día adquieres un producto cuando vas a pagar te das cuenta de que no tienes dinero, así que decides ir por dinero, pero para que el vendedor no desconfíe, le dejas tu reloj para prometer volver junto con el dinero del pago, bueno, pues lo mismo sucede con una hipoteca, pero en ese caso, el banco es el vendedor, y tu casa es el reloj que dejas, si no regresas a pagar, lo perderías.
En pocas palabras, la hipoteca es el proceso en el cual el banco te presta dinero para que compres o remodeles tu hogar y tú dejas en garantía de pago alguna propiedad que tengas, los plazos de pago de este préstamo son muy amplios, pueden ser incluso 20 años.
PorDiana García 03/24/2023
Un contrato de arrendamiento es un documento que sirve para determinar los acuerdos que permitirán que el arrendatario y el arrendador lleven un control de lo que se puede o no hacer dentro del inmueble rentado, es decir, este servirá como intermediario ante cualquier situación protegerá a ambos lados.
Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento tanto como cláusulas que lo conforman, y, aunque pueden variar dependiendo del inmueble o del propio arrendador, a continuación te mostraremos algunos elementos específicos que cualquier contrato básico debe tener para considerarse seguro.
PorDiana García 08/21/2023
El arte mexicano se caracteriza por su colorido, su alegría y belleza, pero también para navegar entre diversos estilos, mostrarse con un rostro moderno, minimalista, industrial, rústico, funcional y colonial.
Cuando nos imaginamos decorar al estilo mexicano es común pensar en una serie de muebles rústicos, texturas gruesas y coloridos, hierro fundido y azulejos de colores vivos, y simplemente nos negamos a la posibilidad de descubrir un sinfín de alternativas, formas y estilos para decorar y diseñar los interiores de nuestro departamento.
Aquí te compartimos múltiples alternativas alegres, coloridas y frescas, modernas, sofisticadas y desenfadadas, ideales para decorar tu espacio personal.
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Como seguramente ya sabes, el día del amor y la amistad está a la vuelta de la esquina, si tú, como muchas otras personas planeaste celebrar el día con amigos o con tu pareja y no sabes cómo decorar, no te preocupes, en Proyecta nos encanta la decoración así que te mostraremos algunas maneras sencillas y rápidas de decorar para que dejes a tus invitados con la boca abierta.
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El gusto del público por las series de televisión o por servicios de streaming ha tenido un aumento interesante en los últimos años, sobre todo en el siglo XXI y es que hay programas de todo tipo que han sido un éxito, seguramente por la curiosidad del público por asomarse a mundos para ellos desconocidos. Las series enfocadas en el ramo inmobiliario no son la excepción pues aunque no lo parezca, hay varias series con enfoque en este tema que seguramente te interesarán.
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