¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
También puede interesarte
Para celebrar este Día de muertos y Halloween te traemos este artículo que versa sobre las casas malditas, encantadas o simplemente terroríficas más recordadas de la cultura del cine y de la literatura, quizá algunas de ellas ya las conozcas, pero otras, seguramente te harán querer averiguar más sobre la historia que las rodea, así, que ¡sigue leyendo!
Cuando piensas en situaciones terroríficas seguramente vienen a tu mente personajes como fantasmas, monstruos o asesinos, bueno, pues todas sus acciones se desarrollan dentro de escenarios específicos, muchas de las veces en casas embrujadas. Es por eso que queremos darle su lugar a estas casas en este top, pues muchas veces más allá de ser parte de la ambientación son un personaje en sí mismo.
PorDiana García 10/31/2022
Seguramente has leído en internet múltiples historias sobre fraudes inmobiliarios, que van desde lo más común que son personas que hacen depósitos en promesa de la compra o renta de alguna propiedad hasta personas que compran alguna casa o terreno que no está en venta. Es por eso que aquí te contamos algunos consejos para que estés atento atentos ante cualquier signo de que puedes estar cayendo en alguna estafa de este tipo.
PorDiana García 04/21/2023
Las vacaciones de los niños están a la vuelta de la esquina, y una de las principales preguntas que se hacen los padres es ¿Qué harán los niños estos días? es por eso que te traemos algunas de las actividades que puedes realizar para despejarse en estos días.
PorDiana García 07/15/2022
Este 9 de septiembre es el día mundial de la agricultura, y si te preguntas qué es lo que se celebra y por qué es tan importante, quédate leyendo.
PorDiana García 09/08/2023
Recién comienza el año, nuevas metas, nuevos retos y miles de posibilidades por descubrir, el caso de las tendencias de decoración no es la excepción pues las circunstancias socioculturales y anímicas con los que las personas se identifican en cierta época, se proyectan en los nuevos estilos de decoración, es por eso que en Proyecta te traemos 5 opciones que seguramente te encantarán si quieres comenzar el año con una casa decorada con un aire fresco y renovado.
PorDiana García 01/11/2023
¿Sabías que Coyoacán, es un vocablo derivado de la palabra náhuatl Coyohuacan que significa lugar donde hay coyotes y ha sido considerada como una de las zonas patrimoniales más importantes de la Ciudad de México y denominada corazón Cultural de la Ciudad de México?
En Coyoacán existen muchos lugares de atractivo turístico como lo son: El Centro de Coyoacán, El Museo de Frida Kahlo o Casa Azul, El Foro Cultural Coyoacanense y Los Viveros Coyoacán.
PorGiovani Reyes 09/15/2018
Muchas gente piensa que el buró de crédito es una entidad con connotaciones negativas y de la de donde tienes que asegurarte de estar fuera, sin embargo, esta idea no puede estar más equivocada, pues de hecho, todas las personas que hayan adquirido algún tipo de crédito sin excepción, están en él, en el siguiente artículo te contamos el por qué es importante que conozcas qué es el buró de crédito, cómo funciona y sobre todo que le pierdas el miedo.
PorDiana García 03/06/2023
¿Te interesa comprar una propiedad, remodelar o ampliar la tuya pero no sabes por dónde empezar? En este artículo te contamos algunos de las facilidades de créditos que están a tu alcance y qué requisitos debes cumplir para obtenerlos.
PorDiana García 06/27/2022
¿Qué debe contener un contrato de arrendamiento?
Por
Diana García
08/21/2023
Un contrato de arrendamiento es un documento que sirve para determinar los acuerdos que permitirán que el arrendatario y el arrendador lleven un control de lo que se puede o no hacer dentro del inmueble rentado, es decir, este servirá como intermediario ante cualquier situación protegerá a ambos lados.
Existen muchos tipos de contratos de arrendamiento tanto como cláusulas que lo conforman, y, aunque pueden variar dependiendo del inmueble o del propio arrendador, a continuación te mostraremos algunos elementos específicos que cualquier contrato básico debe tener para considerarse seguro.
Especifica cómo es tu inmueble
En este caso nos referimos a que es necesario que pongas datos generales importantes sobre tu inmueble como son su dirección o describir los espacios que pueden o no ocuparse dentro de sus límites.
Detalles sobre el cobro
Es muy importante detallar cómo organizarán los pagos, pues aunque suele haber un acuerdo estándar donde se paga mensualmente, siempre tienes que reafirmar la fecha de pago, también debes resaltar las cantidad a pagar durante este tiempo así como el depósito que se hará. Por otro lado, tener muy claro y anotar el inicio y el término del contrato pues esto evitará cualquier posible mal entendido, una vez que termine este, es posible crear un nuevo contrato con nuevas cláusulas con ajustes, de ser necesario.
¿Cómo? ¿Por qué? ¿Para qué?
Como arrendador tienes derecho a saber ciertos detalles sobre las personas que habitarán tu inmueble, por ejemplo, cuántas personas vivirán en él, si es terreno o local es necesario que tengas en cuenta actividades se llevarán a cabo dentro de él, entre otras cosas que te aseguren que tu inmueble está en buenas manos.
Garantía
Este punto es muy importante, pues es donde te seguras que ante algún problema de pago o de mal trato de tu inmueble de parte de tu arrendatario, habrá alguien más que responda por él si este no quiere hacerlo. Este proceso se realiza la mayoría de las veces mediante un fiador con un bien inmueble en garantía, es importante que pidas copia de sus escrituras, mismas que tendrás que verificar si en efecto son de su propiedad y si el inmueble está regularizado para mayor seguridad.
Permisos y condiciones
También debes tener en cuenta qué es lo que permitirás o no de parte de tu arrendatario para con tu inmueble, por ejemplo, si aceptarás mascotas, si pueden pintar de algún color, o si este tipo de gastos correrán a tu cargo en este sentido, si así lo requieres debes estipular clausulas sobre el cuidado de tu inmueble.
También puede interesarte
Los estilos y la funcionalidad de las casas están fundamentalmente relacionados con la época en la que se construyen, por ejemplo, antes el hecho de que hubiera cámaras de vigilancia o puertas automáticas era prácticamente impensable, en este momento, aunque no es con lo que la mayoría de las casas cuenta, ya es muy común verlas en algunas construcciones. Así que eso nos permite hacer una especie de predicción sobre cómo es que serán las casas en el futuro y aquí te lo contamos, sobre esto en primera instancia podemos mencionar que los elementos tecnológicos son y serán una tendencia que va avanzando poco a poco, entonces no sorprenderá a nadie que la mayoría de las casas del futuro tenderán elementos de este tipo.
PorDiana García 07/10/2023
Chapultepec es una de las paradas obligatorias para los que visitan la CDMX, sin embargo, muchos desconocen que en la primera sección se esconde un jardín botánico que se considera el primer jardín botánico del país, pues se fundó desde tiempos de Nezahualcóyotl, este alberga aproximadamente 300 variedades de plantas y árboles, si te interesa conocerlo aquí te contamos algunas de sus características para que tengas conocimiento general previo de este sitio.
PorDiana García 11/09/2022
Cuando se realiza alguna operación de compra o renta de algún inmueble, hay una cuestión muy importante que debe contener el contrato y es el tipo de garantía que se le proveerá al dueño que le asegurará el pago del arrendatario o comprador, y es que, al no conocer a las personas con las que se firmará el contrato existe un riesgo de que dejen de pagar o exista algún desperfecto con la propiedad, es por eso que es importante que exista una garantía, en este caso puede ser un aval o fiador, figuras que a continuación explicaremos.
PorDiana García 07/24/2023
El arte mexicano se caracteriza por su colorido, su alegría y belleza, pero también para navegar entre diversos estilos, mostrarse con un rostro moderno, minimalista, industrial, rústico, funcional y colonial.
Cuando nos imaginamos decorar al estilo mexicano es común pensar en una serie de muebles rústicos, texturas gruesas y coloridos, hierro fundido y azulejos de colores vivos, y simplemente nos negamos a la posibilidad de descubrir un sinfín de alternativas, formas y estilos para decorar y diseñar los interiores de nuestro departamento.
Aquí te compartimos múltiples alternativas alegres, coloridas y frescas, modernas, sofisticadas y desenfadadas, ideales para decorar tu espacio personal.
PorJoelia Dávila 09/15/2018
Hoy es día internacional del gato, este felino domesticado que le ha dado alegría a muchos hogares como hoy celebramos su existencia y compañía, te traemos este artículo donde te contamos sobre los beneficios de vivir con tu minino en casa.
PorDiana García 02/20/2023
Alguna vez te has preguntado ¿cómo ha cambiado la ciudad de México a través de los años? Pues en este espacio te presentamos cinco películas donde se aprecian los cambios que ha sufrido y que han quedado grabados para la posteridad.
PorDiana García 06/15/2022
Al momento de dar los terminados finales de nuestro hogar, tenemos que considerar algunos elementos que le darán el toque final de funcionalidad a la casa; Uno de ellos es el gas, que es muy importante pues de él de penderá que puedas hacer actividades esenciales como comer, cocinar y bañarte con agua caliente.
Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
PorDiana García 08/08/2022
Vivir cerca de atracciones y espacios lindos por visitar puede darle un toque muy peculiar a tus días, es por eso que en el siguiente blog te mostraremos algunos sitios que puedes visitar cerca de Jardines del Ajusco, si tú llevas viviendo algún tiempo por aquí, seguramente ya conocerás mucho, pues la mayoría son muy conocidos, sin embargo, si buscas familiarizarte con la zona seguramente llamarán tu atención.
PorDiana García 08/18/2023