Tipos de créditos hipotecarios en México
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En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
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Tipos de créditos hipotecarios en México
Por
Diana García
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Los créditos bancarios
Este tipo de créditos los puedes obtener de instituciones bancarias como Bancomer, Scotiabank, Banamex, HSBC entre algunas otras pagando una tasa de interés relativamente bajas (en promedio 9%) y en muchos casos estas tasas son fijas, lo que te permite un mejor control al momento de pagar. A continuación te presentamos algunos de los requisitos que la mayoría de los bancos considera para otorgarte créditos.
-Tener un buen historial crediticio.
-La edad mínima para acceder a un préstamo son los 18 años, y la edad máxima varía dependiendo del banco, pero ronda desde los 64 a 70 años.
-Tener el capital inicial necesario para en enganche
-Tener ingresos estables o antigüedad laboral
Créditos de Instituciones del Gobierno
Estas son las dos principales opciones que nos da el Gobierno para poder obtener créditos:
El Fondo de la Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (FOVISSSTE): Esta institución está encargada de brindar créditos para viviendas a trabajadores del Estado, con este tipo de préstamos puedes aspirar a comprar una vivienda nueva, usada, e incluso ampliar tu casa. Algunos de los principales requisitos para solicitar estos créditos son: tener como mínimo 18 meses de cotización al FOVISSSTE, ser mayor o igual a 25 años y menor a 70 años, y ser trabajador del Estado en servicio activo, puedes consultar más información en la página oficial de la institución https://www.gob.mx/fovissste
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit): Al igual que el FOVISSSte, el Infonavit es una institución que brinda créditos accesibles para construir, reparar o mejorar las viviendas a los trabajadores, con la diferencia de que esta institución te brinda el préstamo con el solo requisito de ser asalariado y trabar en el sector privado, así como tener 116 puntos en su crédito Infonavit, así como el 5% de tu salario que aporta la empresa donde laboras.
Crédito con Sociedad Financiera de Objeto Múltiple.
Esta sociedad SOFOM se dedica a hacer prestamos de manera parecida a como lo haría un banco, pues, aunque dependen del financiamiento de instituciones como el FOVISSSTE o el Infonavit, cualquier persona puede acceder a ellos aunque no sea beneficiario de dichas instituciones y obtener desde 80% a 95% para construir su vivienda para ir pagando en amplios plazos (desde los 5 a los 25 años).
Referencias:
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavitmx/mx2/derechohabientes/
https://www.gob.mx/fovissste/acciones-y-programas/credito-fovissste-para-todos
https://www.gob.mx/cnbv/acciones-y-programas/sociedades-financieras-de-objeto-multiple-sofomes
https://ara.com.mx/articulos-y-noticias/infonavit-o-bancario-que-credito-te-conviene-mas
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