¿Sabes qué es una open house?
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Seguramente has escuchado mencionar al gas natural y al gas LP, pero, ¿alguna vez te has preguntado sobre sus diferencias? La primera que podemos anotar es en su origen, pues el gas natural proviene de fuentes naturales, que son una mezcla entre gases e hidrocarburos fuente de animales y plantas que se descompusieron hace miles y millones de años. Por otro lado, el gas LP proviene de la mezcla entre el gas natural y el petróleo así que la mayoría de sus componentes se obtienen del refinamiento del petróleo, por último hay que resaltar que sus componentes principales son el butano y propano.
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¿Sabes qué es una open house?
Por
Diana García
07/14/2023
La semana pasada hablábamos de series inmobiliarias, en algunos episodios podemos ver que hacen una reunión pública donde muestran la casa y cualquiera puede ir a verla, esto se llama una open house, una tendencia de marketing inmobiliario que es muy común en países como Estados Unidos (su país de origen) aunque no tanto en México, y es que sería interesante que esta propuesta fuera más común en el país, claro son sus variaciones.
¿Qué necesito considerar para hacer una open house?
1.Primero que nada, tienes que preparar tu propiedad, pues el amor entra por los ojos, y si los invitados entran y ven que está sucia o encuentran desperfectos, las probabilidades de que decidan no comprar la propiedad son altas, así que procura prepararla con tiempo cuidar que todo esté en su lugar.
2. Posteriormente, tienes que organizar el día en el que se llevará a cabo, debes considerar que este sea uno en que la mayoría de gente esté disponible, por ejemplo, días festivos o fines de semana. Entre otras cosas, debes estar al pendiente de que las cosas que sucedan alrededor en los días próximos a tu gran día, pues si hay situaciones especiales como cierre de vialidades o eventos sociales grandes quizá sea mejor reagendar.
3. Una estrategia de marketing sensorial que se utiliza en este tipo de visitas es tener una mesa de aperitivos, o poner música, técnica que se basa en hacer sentir a los visitantes como si estuvieran en su propia casa, aumentando las posibilidades de compra.
4. Ya que todo esté listo, es necesario que hagas una correcta difusión del evento, puedes hacerlo con flayers o letreros cerca de la zona donde se realizará o mediante redes sociales.
5. Por último prepara todas las posibles preguntas que puedan tener los visitantes, por ejemplo si hay vigilancia, cuánto tiempo tiene el inmueble, o cuántos dueños ha tenido, todos estos detalles harán que los posibles compradores se sientan seguros sobre lo que van a adquirir.
Desventajas de las open house
Este punto será dedicado en específico al caso de las open house en México y es que empezaremos por lo que más resalta y es que es notorio que el país no se encuentra en las mejores condiciones respecto a la seguridad, lo cual dificulta que una persona deje entrar a cualquier persona a su casa, esta situación es bastante lamentable, pues se tienen que tener precauciones especiales al momento de realizar la open house, y quizá sea mejor idea tener algún tipo de registro con las identificaciones de los visitantes e incluso que ya lleven un pre registro como invitados, esto hará sentir más seguros a todos, pues no solo es importante la seguridad de la casa, sino de las personas que la visitan.
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Primero que nada, debemos destacar que la traducción de la palabra es “trabajo cooperativo”, pero más allá de la sola traducción debemos mencionar que el coworking consiste en un espacio de oficinas donde se dan cita trabajadores de distintas empresas para realizar sus labores virtuales, estos sitios cuentan con todas las comodidades y necesidades básicas que requieres para realizar un trabajo virtual, es decir internet, computadoras y servicios como luz y agua, en algunos incluso cuentan con comedor y cafeteras.
Este concepto como tal nació alrededor del 2005 en San Francisco, y en la actualidad ofrece sus servicios en distintas zonas del país y puedes buscar el precio y zonas que más te convengan.
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Aproximadamente en los años 40 surge la Colonia Narvarte, en sus alrededores solía correr un río llamado el Río de la Piedad, estos territorios fueron parte de la Hacienda de Narvarte, del propietario Don Eustaquio Escandón. Sobre el nombre se tienen algunas dudas pues algunos historiadores sostienen que proviene del expresidente venezolano Andrés Narvarte, otros mencionan que fue en honor de Juan Felipe Narvarte, quien compró un terreno en la ahora Colonia Narvarte y construyó una hacienda.
En la actualidad es una de las colonias más solicitadas por las personas, pues se encuentra en una de las alcaldías más populares y céntricas de la Ciudad de México, la Benito Juárez, en esta zona han vivido personalidades como Ernesto “Che” Guevara, Pelé, Pedro Infante, y uno de los más recientes, Alex Lora. Si planeas pasear, vivir o trabajar por esta zona, algo que no faltará son lugares por conocer y comida que probar (es especial tacos), algunos de los más conocidos de la zona son: La Glorieta Etiopía, la Plaza comercial Parque Delta, El Castillo Rebsamen, La Parroquia de la Medalla Milagrosa, La Glorieta Vértiz, entre otras.
Foto:
Fotografía obtenida del usuario de Twitter @andresguzbj
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