Home staging: conoce esta técnica marketing inmobiliario
También puede interesarte
Parque La Mexicana tendrá departamentos y centro comercial subterráneo, además de una ampliación que incluirá un centro comercial subterráneo, canchas de futbol, basquetbol y departamentos de lujo.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) dio a conocer que al parque ubicado en Santa Fe; se le agregarán 10 héctareas. La Mexicana actualmente cuenta con ciclopista, trotapista, skatepark y dos lagos artificiales. Posee además 2,000 árboles y tres humedales con una extensión de 12,500 metros cuadrados. También ofrece espacios para la lectura y su principal atractivo es que es totalmente pet-friendly. A su vez cuenta con cámaras de seguridad, WiFi gratuito y un sistema de captación de agua de lluvia; el cual garantiza el riego total del parque por hasta cuatro meses.
De acuerdo con el portal Obrasweb la ampliación del parque está financiada por Grupo Danhos y Grupo Copri. El proyecto incluye la construcción de 1,650 departamentos de lujo; así como una cancha de futbol, dos de basquetbol y dos de volleybol. Por último se construirá un centro comercial subterráneo con estacionamiento.
PorAngélica Medina 09/15/2018
¿Te interesa comprar una propiedad, remodelar o ampliar la tuya pero no sabes por dónde empezar? En este artículo te contamos algunos de las facilidades de créditos que están a tu alcance y qué requisitos debes cumplir para obtenerlos.
PorDiana García 06/27/2022
El medio ambiente es un espacio que todas las especies del planeta tierra habitamos y compartimos, es por eso que tenemos como misión revertir el efecto que ha creado en él la contaminación por ejemplo el calentamiento global. Hoy, por ser el día mundial del Medio Ambiente te daremos algunos consejos sobre algunos productos que le causan daños cada vez que son usados.
PorDiana García 06/05/2023
La respuesta concreta y directa a esta pregunta es SÍ, el crediterreno es una nueva modalidad que nos trae el INFONAVIT que nos hará más fácil adquirir un terreno; sabemos que adquirir una propiedad en la actualidad puede resultar bastante complicado, pero si tú eres beneficiario del INFONAVIT, no sólo podrás adquirir una propiedad, sino un terreno, con todas las ventajas que tiene. A continuación te contamos sobre los requisitos que necesitas cumplir si es que piensas comprar tu terreno con tu crédito.
PorDiana García 09/29/2023
¿Quieres darle a tu casa un toque original y único pero no sabes cómo empezar? Checa el estilo industrial de diseño de interiores que puede ser el que estabas buscando.
PorDiana García 06/24/2022
Así como lo leíste, el pasado 12 de abril, la secretaria de Administración y Finanzas de la CDMX, Luz Elena Gonzáles detalló que a partir de ese día las deudas del 2017 y años anteriores quedarán condonadas, medida aplicable a dueños de inmuebles con un valor catastral de hasta 2 millones 559 mil pesos, lo que permitirá que alrededor de 481 mil 883 hogares regularicen su situación.
PorDiana García 04/14/2023
Pongámoslo en palabras simples y con explicado con manzanas y metáforas, imagina que un día adquieres un producto cuando vas a pagar te das cuenta de que no tienes dinero, así que decides ir por dinero, pero para que el vendedor no desconfíe, le dejas tu reloj para prometer volver junto con el dinero del pago, bueno, pues lo mismo sucede con una hipoteca, pero en ese caso, el banco es el vendedor, y tu casa es el reloj que dejas, si no regresas a pagar, lo perderías.
En pocas palabras, la hipoteca es el proceso en el cual el banco te presta dinero para que compres o remodeles tu hogar y tú dejas en garantía de pago alguna propiedad que tengas, los plazos de pago de este préstamo son muy amplios, pueden ser incluso 20 años.
PorDiana García 03/24/2023
Cuidar los recursos naturales es una de las principales preocupaciones de la humanidad en la actualidad dadas las condiciones de crisis climática que ocupan a gran parte de los gobernantes, es por eso que hay que buscar formas de contrarrestar el cambio climático, una de las tantas es que se está promoviendo el ahorro de energía, en especial en el hogar, pues según estudios estadísticos, actualmente el 30% del consumo de energía se gasta dentro de los hogares.
PorDiana García 04/12/2023
Home staging: conoce esta técnica marketing inmobiliario
Por
Diana García
08/04/2023
El Home staging, que en español significa puesta en escena en casa, es una técnica de marketing enfocada en decorar una casa de manera que destaquen su atributos principales para posteriormente tomarle fotografías o mostrarla, esto hará que los clientes se imaginen el espacio como si estuviera habitado e incrementen sus ganas de comprar, pues perfectamente podrían imaginarse viviendo en él.
Esta técnica no es lo mismo que la decoración de interiores, pues no está enfocada en un cliente en específico es decir, no toma en cuenta la personalidad de cada cliente para decorar el espacio, sino que adopta una estética visualmente llamativa para cualquier persona.
¿Cómo lograrlo?
Para lograr el efecto deseado necesitas primero verificar que el inmueble no tenga daños vivibles y si los hay, ponerte de acuerdo con el dueño para arreglarlos, por ejemplo, mira si hay desgaste en la pintura, o pisos y arréglenlos. Posteriormente necesitas ordenar el inmueble tanto como puedas y como te lo permita el dueño, evita que haya elementos visibles como basura o cableado estorboso.
Posteriormente, fíjate en cuál sería la decoración que le queda mejor cada casa dependiendo de los atributos que quieras resaltar, para esto puedes contratar a un decorador y rentar mobiliario, recuerda que esto es una inversión que seguramente valdrá la pena, en especial con departamentos que por sí solos no resultan tan llamativos.
Otro tip es que durante todo el proceso pienses en lo que te gustaría a ti, pregúntate si la decoración y elementos que estás poniendo en un sitio están bien dispuestos y es cómoda para ti, si la respuesta es no, es que seguramente ninguna otra persona lo considere acogedor y tengas que redistribuirlo.
Recuerda que todo esto se llevará a cabo de la mano del dueño, por lo que aunque es una inversión, el dueño tiene que hacerle los arreglos básicos al inmueble que lo dejen ya listo para ser visto por los clientes.
A continuación te mostramos un ejemplo de cómo se aplicó el Home Staying en un una propiedad disponible el Proyecta Bienes raíces, ubicada en Anacahuita, en el Pedregal de Santo Domingo. https://www.proyectabienesraices.com.mx/anacahuita-1
También puede interesarte
La vida está en constante movimiento, nada es estático desde el microcosmos hasta el macrocosmos. El cambio es la forma más general de ser de todos los objetos, fenómenos y seres. El cambio abarca todo movimiento y toda interacción, el paso de un estado a otro. Y para el ser humano es fundamental cambiar junto a nuestro entorno en todos nuestros aspectos a lo largo de la vida.
PorRebeca G. León 01/09/2018
El gusto del público por las series de televisión o por servicios de streaming ha tenido un aumento interesante en los últimos años, sobre todo en el siglo XXI y es que hay programas de todo tipo que han sido un éxito, seguramente por la curiosidad del público por asomarse a mundos para ellos desconocidos. Las series enfocadas en el ramo inmobiliario no son la excepción pues aunque no lo parezca, hay varias series con enfoque en este tema que seguramente te interesarán.
PorDiana García 06/23/2023
Muchas personas no pueden iniciar su día sin una taza de café, pero hay otras, que por el contrario prefieren el té, y no es sorpresa, pues el té es la segunda bebida más consumida después del agua. Para esos amantes de estas bebidas de infusión, traemos este top 5 de las mejores casas de té en la ciudad de México.
PorDiana García 06/06/2022
El valor catastral es, en pocas palabras el valor oficial y objetivo que el catastro inmobiliario le da a una propiedad dependiendo de algunos factores internos y externos como la ubicación, las condiciones de uso de la propiedad o el tamaño, este no puede superar al valor de mercado de la propiedad.
PorDiana García 01/23/2023
El arte mexicano se caracteriza por su colorido, su alegría y belleza, pero también para navegar entre diversos estilos, mostrarse con un rostro moderno, minimalista, industrial, rústico, funcional y colonial.
Cuando nos imaginamos decorar al estilo mexicano es común pensar en una serie de muebles rústicos, texturas gruesas y coloridos, hierro fundido y azulejos de colores vivos, y simplemente nos negamos a la posibilidad de descubrir un sinfín de alternativas, formas y estilos para decorar y diseñar los interiores de nuestro departamento.
Aquí te compartimos múltiples alternativas alegres, coloridas y frescas, modernas, sofisticadas y desenfadadas, ideales para decorar tu espacio personal.
PorJoelia Dávila 09/15/2018
El hogar es el lugar por excelencia donde podemos sentirnos más cómodos y tranquilos después de un día pesado del trabajo, donde podemos ser nosotros mismos, además, ahí conviven personas que nos preocupan y a las que queremos, ni que decir de las cosas valiosas que apreciamos y guardamos ahí, es por eso que buscamos tener un hogar donde nos sintamos seguros y en paz, pero ¿te has preguntado qué puedes hacer para mejorar la seguridad dentro de tu hogar? Pues aquí te damos algunas sugerencias al respecto.
PorDiana García 08/15/2022
Chapultepec es una de las paradas obligatorias para los que visitan la CDMX, sin embargo, muchos desconocen que en la primera sección se esconde un jardín botánico que se considera el primer jardín botánico del país, pues se fundó desde tiempos de Nezahualcóyotl, este alberga aproximadamente 300 variedades de plantas y árboles, si te interesa conocerlo aquí te contamos algunas de sus características para que tengas conocimiento general previo de este sitio.
PorDiana García 11/09/2022
¿Qué son las Tiny house?
Dentro de la industria inmobiliaria nos encontramos con estilos variados de arquitectura y diseño, estos dependen de los gustos y necesidades de los habitantes, pues, aunque la idea de vivir en espacios amplios suele ser la más buscada por las personas debido a la idea de movilidad y comodidad que un gran espacio representa, hay un movimiento llamado Tiny House, que nos hace apreciar los pequeño espacios y su funcionalidad. Las Tiny house son, en su traducción al español, casas pequeñas (aproximadamente de 2.4 x 5 metros), aunque el concepto es más amplio que eso, pues esta es una filosofía que promueve vivir con lo mínimo necesario en un espacio pequeño, ya que muchas personas se han dado cuenta que vivir en un espacio grande no es garantía de felicidad, por lo tanto, este concepto esconde las ideas de ahorro de materiales y el que se genera en los bolsillos de los habitantes de Estados Unidos, pues el costo de las construcciones ronda entre $10.000 y $150.000 dólares americanos.
PorDiana García 06/01/2022